조합원양도소득세2 (승계조합원의 경우 양도소득세 계산구조) 너무 어려워요 알려주세요!! 안녕하십니까! 실생활에 접목하여 납세자분들께서 쉽게 이해가 갈 수 있게 설명하도록 노력하는 방정현 세무회계 대표세무사 방정현입니다. 어제 전화상담을 바탕으로 한 승계조합원의 경우 입주권으로 양도시, 준공된 후 아파트로 양도한 경우 세금상담을 진행하였습니다. 원조합원 분들도 많으시겠지만 입주권의 경우 승계조합원 분들 또한 계산구조가 어떻게 되는지 쉽고 간단하게 설명가지는 시간 가져보도록 하겠습니다. 1. 승계조합원이란 승계 조합원에 대해서 알기 전 원조합원을 설명하면서 승계조합원과의 다른 점을 설명해 보겠습니다. 1. 원조합원 : 관리처분계획인가일을 기준으로 이전 종전주택을 매입한 조합원을 원조합원이라 합니다. 2. 승계조합원 : 관리처분계획인가일을 기준으로 이후에 조합원 입주권을 매입한 조합원을 .. 2025. 3. 25. 조합원 입주권 양도세 최소한 이것만 알고 상담받자! 안녕하십니까! 부산 수영세무사 방정현 세무회계 대표세무사 방정현입니다. 오늘은 최근 상담 및 신고의뢰가 많은 조합원 입주권 양도소득세에 대해서 알아 보는 시간 가져보도록 하겠습니다.딱 5분만 시간을 내시고 이정도 내용만 알고 주변 세무사님들과 상담을 하게 된다면 조합원 입주권에 대한 세금이 아닌 얼마나 세금을 아낄 수 있는지에 대한 상담을 할 수 있게 되며 질 좋은 조합원 입주권 상담이 될 것이라고 확신합니다! 조합원 입주권 양도세 계산이 쉽지 않다는데 어떤부분이 어려운건가요? 1. 조합원 입주권 시기 일반적인 아파트와는 다르게 조합원 입주권의 경우 어떠한 시점을 나누어 시점의 전과 후를 나누어 양도세를 계산하여야 합니다. 여기서 중요한 시점이 관리처분 인가일 입니다. 조합원 입주권의 경우 .. 2025. 3. 24. 이전 1 다음
